Villa 163
157 m² ab 359.974 €
Viel Freiraum auf zwei Vollgeschossen
| Merkmale | |
|---|---|
| Dachform | Satteldach, Walmdach |
| Dachneigung | 25° |
| Wohnfläche | 157,00 m² |
| Grundfläche | 163,00 m² |
| Anzahl Geschosse | 2 |
Die Planung mit zwei Vollgeschossen schafft in der Villa 163 mit 157 m² Wohnfläche eine besonders luftige Atmosphäre. So ist im Obergeschoss unter dem Sattel- oder Walmdach Platz für zwei geräumige, flexibel nutzbare Kinder- oder Jugendzimmer mit rund 17 m².
Im Elternschlafzimmer entsteht zusätzliche Stellfläche für Schränke und damit noch mehr praktischer Stauraum. Ohne Dachschrägen lässt sich im Familienbad die T-Lösung umsetzen, die dem großzügigen Raum eine klare Struktur verleiht.
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Informationen und Preise in unserem Konfigurator nur für einen Bauort in Deutschland gültig sind.
Im Obergeschoss steht die Grundfläche des Hauses vollständig zur Verfügung, ohne dass Dachschrägen die Raumnutzung einschränken:
Erdgeschoss
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Wintergartenanbau mit Zugang zum Garten
- Büro/Gästezimmer
- Gäste-WC (optional mit Duschmöglichkeit)
- Optional Abstellraum unter der Treppe
Dachgeschoss
- Zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche (optional mit größerer Dusche)
HINWEIS: Unveränderbarer Grundriss, Ansichten, Dachform
Dem Auftraggeber / der Auftraggeberin („Bauherren“) ist bewusst, dass der vereinbarte Festpreis nur gewährleistet werden kann, wenn an dem Bauvorhaben keine konstruktiven Veränderungen mehr erfolgen. Das Haus wird vom Auftraggeber ( Auftraggeberin) hinsichtlich der Anordnung der Wände, der Abmessungen, der Raumaufteilung, Treppengestaltung, Anordnung der Fenster und Türen, Dachform so gewünscht, wie es hier abgebildet ist. Änderungen haben zur Folge, dass neben einer reinen Änderung von Massen und Arbeitsstunden zur Herstellung ggf. der Bauantrag, der Wärmeschutznachweis, die Statik, die Produktionspläne sowie Bestellmengen überarbeitet werden müssen. Dies hat zur Folge, dass neben den Änderungen von Massen und Arbeitszeiten zusätzlich ca. 10 % Preiserhöhung entstehen, die durch den Verlust der Vorteile einer Serienfertigung bedingt sind. Die Ausstattung, die im Rahmen der Bemusterung erfolgt, ist von dieser Einschränkung nicht betroffen.