In Zeiten steigender Mieten und Unsicherheiten auf dem Immobilienmarkt scheint der Traum vom Eigenheim für viele Familien immer schwerer erreichbar. Anhand eines Rechenbeispiels zeigt unser Geschäftsführer Marco Hammer, wie man sich auch heute noch den Traum vom eigenen Haus verwirklichen kann.
Familie Müller, bestehend aus Andrea und Stefan mit den Kindern Max und Marie, plant den Kauf ihres eigenen Hauses. Dafür machen sie sich Gedanken hinsichtlich der Kosten und der Finanzierung. Das Haus selbst kostet schlüsselfertig 367.000 €, wenn die Müllers einige Eigenleistungen erbringen, wie z. B. Malerarbeiten, Tapezierarbeiten und Bodenbeläge, sinkt der Preis auf 330.000 €.
Die Gesamtkosten des Projekts, inklusive Grundstück, Nebenkosten, Ausstattung etc. belaufen sich auf 570.000 €. Die Familie bringt Eigenkapital von 86.000 € ein und finanziert den Restbetrag über verschiedene staatlich geförderte Kredite und Darlehen von Banken. Durch geschickte Kombination dieser Darlehen erreichen sie eine durchschnittliche Zinsrate von 2,23 % für zehn Jahre.
Die monatlichen Raten für die Darlehen betragen zwischen 1.368,07 € und 1.831,76 €. Durch die Spanne von 463,69 € kann die Familie flexibel auf finanzielle Schwankungen reagieren. Diese Finanzierungsstrategie ermöglicht es ihnen, die Rückzahlung der Darlehen in etwa 30 Jahren abzuschließen.
Das Beispiel der Familie Müller zeigt, dass auch heute noch mit zinsgünstigen Krediten der Traum vom Eigenheim realisiert werden kann. Besonders geförderte Darlehen für nachhaltige Häuser, in Verbindung mit staatlichen Unterstützungen, spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Das ausführliche Rechenbeispiel und detaillierte Informationen finden Sie hier: https://www.hanse-haus.de/de/finanzierung-foerderung/
