Zwei Einheiten durchdacht auf Erd- und Obergeschoss
Mit rund 200 m² Wohnfläche bietet das DUO 208 zwei komfortable Wohnungen – ca. 90 m² im Erdgeschoss und ca. 100 m² im Obergeschoss. Dank der durchdachten Grundrisse lässt sich das Haus flexibel vermieten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beide Einheiten verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- und/oder Gästezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie mehrere Nebenräume. Bei Kellerausführung entstehen zusätzliche Gäste-WCs und separate Arbeitszimmer – ein Plus für Mieter mit hohem Komfortanspruch.
PV-Anlage, QNG-Zertifikat und zusätzliche Dämmung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz – die ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.
| Merkmale | |
|---|---|
| Dachform | Zeltdach |
| Dachneigung | 25° |
| Wohnfläche Einheit Erdgeschoss | 89,75 m² |
| Wohnfläche Einheit Obergeschoss | 100,23 m² |
| Gemeinsam genutzte Fläche | 9,57 m² |
| Grundfläche Einheit Erdgeschoss | 93,75 m² |
| Grundfläche Einheit Obergeschoss | 104,23 m² |
| Gemeinsam genutzte Fläche | 25,61 m² |
| Anzahl Geschosse | 2 |
Ihr Plus an Komfort
Wir planen Ihr individuelles Fertighaus ganz nach Ihren Wünschen. Hier finden Sie einige Planungsoptionen für diesen Hausentwurf:
- Bei Ausführung mit Keller: Arbeitszimmer und Gäste-WC statt Technikraum im Erdgeschoss
- Bei Ausführung mit Keller: Arbeitszimmer und Gäste-WC statt Hauswirtschafts- und Abstellraum im Obergeschoss
- Optionales Kellergeschoss mit vier Kellerräumen, einem Technikraum sowie je einen Technik- und Hauswirtschaftsraum für das Erdgeschoss und Obergeschoss
Beispiel-
Grundrisse
Bekommen Sie durch die Hanse Haus-Grundrisse einen Eindruck von diesem Haus. Wir zeigen Ihnen unsere Planungsoptionen, die natürlich auf Wunsch individuell umgeplant werden können.
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