Rechnet sich das?

Photovoltaikanlage
Marco Hammer
Marco Hammer
Geschäftsführer von Hanse Haus
Erklärt

 

Im Juli 2022 wurde vom Gesetzgeber eine neue Solarförderung verabschiedet. In diesem Artikel beschreiben wir die Situation für Ein- und Zweifamilienhausbauer und wie wir diese als Fertighaushersteller beurteilen.“

Was bekomme ich für den Strom, wenn ich ihn verkaufe?

Vergütung von PV-Strom

Die Vergütung für verkauften Strom richtet sich nach der Anlagengröße der PV-Anlage und ist bei Anlagen unter 10 kWp am höchsten.

Nach den neuen Regelungen gibt es zwei Modelle (exemplarisch für Anlagen unter 10 kWp für das Jahr der Einspeisung den 20 Folgejahren):

  1. Modell „Volleinspeiser“: Der erzeugte Strom wird für 0,13 € pro kWh komplett verkauft (d.h. keine Eigennutzung)
  2. Modell „Eigenverbrauch“: Der Strom wird selbst verbraucht und der Rest für 0,082 € / kWh eingespeist.

Wir empfehlen das Modell „Eigenverbrauch“, da Bauherren somit zumindest teilweise zukünftige Strompreissteigerungen abfedern können. Das Modell „Volleinspeiser“ rechnet sich nur für sehr große Anlagen und geringem Eigenverbrauch. Dies trifft aus unserer Erfahrung bei den meisten Einfamilienhausbesitzern nicht zu – die Anlagen sind meistens kleiner als 10 kWp und der Stromverbrauch einer Familie liegt meistens über 3500 kWh p.a., sodass Eigenverbrauch, gerade bei hohen Strompreisen, Sinn macht.

Grauer Hintergrund mit Überlagerung
Mann beim Montieren einer Photovoltaikanlage

Wie groß sollte ein PV-Anlage sein?

Anlagengröße

Wir erwarten, dass auch in den nächsten Jahren die Preise für Strom steigen werden. Vor dem Hintergrund empfehlen wir, die Größe des Daches auszureizen und die Anlage so groß wie möglich zu erstellen.

Wieviel Dachfläche benötige ich?

  • Ein Modul mit einer Leistung von 400W hat nach Einbau ungefähr die Maße 1m · 1,85m, d.h. ca. 1,85m².
  • Pro kWp benötigen man also rechnerisch 2,5 Module somit 1,85m² · 2,5 = 4,6m².
  • Für eine PV-Anlage von 8 kWp benötigt man somit ca. 40m² unverschattete Dachfläche.
Technikraum in einem Fertighaus von Hanse Haus

Rechnet sich ein Batteriespeicher?

Batterie: ja oder nein?

Wir gehen auf Basis unserer Erfahrungen davon aus, dass ein Batteriespeicher im Jahr ca. 250-mal geladen und entladen werden kann.

  • Bei einer Speichergröße von 6,5 kWh können ca. 90% davon genutzt werden, d.h. 5,85 kWh.
  • Bei 250 Ladezyklen und 5,85 kWh ergeben sich 250·5,85 kWh = 1.463 kWh.
  • Bei Stromkosten von 0,50 € je kWh, spart der Speicher damit 732 € p.a.
  • Der Speicher kostet ca. 8.000 €, d.h. bei dem aktuellen Strompreis hat man die Kosten nach 11 Jahren raus (ohne Leistungsverlust des Speichers und unter Vernachlässigung des Risikos, dass der Speicher kaputt geht).

Weitere Infos zum Thema Batteriespeicher

  • Mit Speicher können Bauherren den Eigenverbrauch deutlich erhöhen. Unsere Erfahrungen zeigen, dass hier ein Eigenverbrauch von deutlich über 60% möglich ist.
  • Bei steigenden Strompreisen rentiert sich der Speicher schneller.
  • Mit einem Auto, das tagsüber mit PV-Strom geladen wird, lohnt sich ein Speicher nicht.
  • Die Rendite der PV-Anlage ist laut Verbraucherportal ohne Speicher höher. Hier muss jeder für sich entscheiden, was ihm wichtiger ist: Hohe Rendite jetzt (dann kein Speicher) oder mittlere Rendite jetzt, aber dafür Sicherheitspuffer gegen steigende Strompreise in der Zukunft (dann mit Speicher).

Auswirkungen des Hauses auf den Stromertrag einer PV-Anlage

Der Faktor Dach

DACHAUSRICHTUNG

Das Dach zeigt im Idealfall nach Süden, eine Süd-Ost oder Süd-West Ausrichtung ist auch in Ordnung, die Einbußen sind gering. Hier gehen wir von einem Stromertrag von 1.050 kWh pro kW Leistung der Anlage aus und halten dies auch für realistisch. Bei Ost- oder West-Ausrichtung sind gem. den Aussagen in Verbraucherportalen Einbußen bis zu 20% zu berücksichtigen.

Mit dem Performance-Rechner der EU-Kommission kann man den voraussichtlichen Stromertrag am jeweiligen Standort berechnen.

PV Informationen von Bund und Kommunen

Förderungen, lokale Vorschriften

Manche Bundesländer und Kommunen vergeben Zuschüsse für die Anlage und den Speicher. Informationen hierzu erhalten sie auf der Förderdatenbank des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Beachten sie, dass sie den Kaufvertrag der PV-Anlage erst unterzeichnen, wenn sie die Förderung beantragt haben. Zunehmend verlangen einzelne Bundesländer verbindlich bei Neubauten die Anschaffung von PV-Anlagen mit bestimmten Leistungsmerkmalen. Wir empfehlen Bauherren, sich wegen der eventuellen Bestimmungen in ihrem Bundesland zu erkundigen.

Welche Steuern müssen als PV-Anlagen Betreiber beachtet werden?

Steuern

UMSATZSTEUER

Betreiber einer PV-Anlage, die Strom an den Netzbetreiber verkaufen, gelten steuerlich als Gewerbetreibende. Wir empfehlen, sich nicht als Kleinunternehmer einstufen zu lassen, mit dem Ziel, umsatzsteuerpflichtig zu bleiben.  

So kann man sich die bei Anschaffung der Anlage gezahlten Umsatzsteuer erstatten lassen (auch die Umsatzsteuer für zukünftige Wartung oder Reparatur). Ein nerviger, aber nur kleiner Nachteil hierbei ist, dass dann monatliche Umsatzsteuervoranmeldungen notwendig und 19% Umsatzsteuer (für sieben Jahre) auf den selbst verbrauchten Strom zu bezahlen sind. Wirtschaftlich lohnt sich jedoch die Umsatzsteuererstattung von mehreren Tausend Euro im Jahr der Anschaffung.

EINKOMMENSSTEUER

Hinsichtlich der Einkommensteuer können Anlagenbetreiber seit Juni 2021 entscheiden, ob sie die Einkünfte aus der Stromproduktion versteuern möchten oder nicht. Wir empfehlen, nicht auf die Versteuerung zu verzichten, da dies die Wirtschaftlichkeit der Anlage erhöht. Auf der Internetseite des Bayerischen Landesamtes für Steuern findet man hilfreiche Merkblätter zum Umgang mit Steuern bei Photovoltaikanlagen.

Fertighaus von Hanse Haus mit einem Paar auf der Terrasse

Rentabilität einer 6,4 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (Daten 2022)*

Rechenbeispiel

Im Folgenden haben wir die Rentabilität einer PV-Anlage von 6,4 kWp mit einem Speicher von 6,4 kWh nach 20 Jahren Betrieb kalkuliert.

Die Kalkulation erfolgte mit dem Rechner der Stiftung Warentest. Dabei wurden die folgenden Parameter zugrunde gelegt, die wir für realistisch halten.

ZUSAMMENFASSUNG:

  • Insgesamt wird mit der Anlage in 20 Jahren ein Überschuss von 18.938 € verdient, die im wesentlichen aus den ersparten Stromkosten resultieren.
  • Im ersten Jahr erzeugt die Anlage 6,4·1050 kWh = 6.720 kWh, davon werden 50% = 3.360 kWh selbst verbraucht.
  • Ist der Verbrauch geringer, macht es den Speicher unrentabel und man sollte somit auf diesen verzichten.
Anschaffungskosten ohne USt (€)

21.740

Davon anteilig für Speicher (€) 8.300
Spitzenleistung (kWp) 6,4
Kapazität des Speichers (kWh) 6,4
Anschaffung/Inbetriebnahme Jan 23
Stromertrag pro kWp (kwh) 1.050
Anteil Selbstverbrauch (%) 50
Einspeisevergütung pro kWh (€) 0,082
Stromkostenersparnis pro kWh (€) 0,5
Geschätzte Strompreiserhöhung p.a. (%) 3,0
Betriebskosten p.a. (in % der Anschaffung) 1,5
Betriebskostensteigerung p.a. (in %) 3,0
Minderung des Stromertrags (% p.a.) 0,25

 

Lebensdauer des Speichers 13
Nach Ende Lebensdauer Speicher Betrieb ohne Speicher
Eigenverbrauch ohne Speicher (%) 25
   
Steuern  
Vorgaben Einkommenssteuerpflichtig, Kosten für Speicher absetzbar, Sonderabschreibung
Steuersatz (%) 35
Umsatzsteuerpflichtig ja
Umsatzsteuerbefreiung nach 7 Jahren
   
Renditen 1,5
Rendite vor Steuern (%) 4,29
Rendite nach Steuern (%) 6,68

 

JAHR EINSPEISE-
VERGÜTUNG
ERSPARTE
STROMKOSTEN
GESAMT-ERTRAG BETIEBS-KOSTEN EINKOMMENS-STEUER UMSATZ-STEUER ÜBERSCHUSS/
UNTERDECKUNG

Jan 2023

 

 

 

 

 

 

-21.740

2023

276

1680

1956

326

1243

-279

1.350

2024

275

1726

2001

336

306

-287

2.621

2025

274 1.773 2.048 346 310 -294

1.713

2026

273 1.822 2.096 356 314 -303

1.746

2027

273 1.872 2.145 367 318 -311 1.781

2028

272 1.923 2.195 378 290 -319 1.816

2029

271 1976 2.248 463 290   2.044

2030

271 2.030 2.301 477 295   2.114

2031

270 2.086 2.356 492 301   2.160
2032 269 2.143 2.413 506 306   2.207

2033

269 2.202 2.471 522 312   2.256

2034

268 2.262 2.530 537 318   2.305

2035

267 2.324 2.592 537 318   2.305

2036

267 2.388 2.655 570 330   2.409

2037

372 1.472 1.845 587 337   1.588

2038

372 1.513 1.884 605 344   1.616

2039

371 1.554 1.925 623 350   1.645

2040

370 1.597 1.966 641 357   1.675

2041

369 1640 2.009 661 365   1.706

2042

368 1.685 2.053 680 372   1.737

2043

367 1.732 2.099 701 62   1770

2044

            62

Summe

6.384 39.400 45.788 10.727 7.414 -1.793 18.938
  Einspeise-vergütung Ersparte Stromkosten Gesamt-ertrag Betriebs-kosten Einkommen-steuer Umsatz-steuer Überschuss

 

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