Profitieren Sie von unseren zahlreichen Hanse Haus-Inklusivleistungen

Unser Vertriebspartner spricht mit Ihnen intensiv über Ihre Vorstellungen und Wünsche im Hinblick auf Ihr neues Zuhause.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch individuelle Lösungen für die Planung und Umsetzung barrierefreier Wohnkonzepte nach DIN 18025. Barrierefreie Ausführungen schaffen allgemein einen höheren Wohnkomfort und ermöglichen gerade älteren Bewohnern und Personen mit einer Behinderung ein hohes Maß an Lebensqualität in den eigenen vier Wänden.

Auf Basis der Bedarfsanalyse erstellt unser Vertriebspartner eine individuelle Vorentwurfsplanung sowie ein detailliertes Festpreisangebot für Ihr Hanse-Haus und sofern gewünscht auch für Ihren Hanse Haus Keller oder Bodenplatte.

Eine Festpreisgarantie von 15 Monaten ab Vertragsschluss gibt Ihnen Kostensicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Für die im Leistungsumfang von Hanse Haus enthaltenen Gewerke ist die Architektenleistung enthalten. Ein Architekt von Hanse Haus fertigt den Bauantrag zur Erlangung Ihrer Baugenehmigung. Der Bauantrag umfasst u. a. Grundlagenermittlung, Entwurfsplanung, Abstimmungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten, einen Ortstermin zur Besichtigung des Grundstückes sowie ein Planungsgespräch. Auf Grundlage der vorliegenden Daten wird der Bauantrag erstellt und Ihnen zur Prüfung und Freigabe übermittelt. Auch die Planung gegebenenfalls bauseitiger Carports und/oder bauseitiger Garagen wird im Bauantrag mit berücksichtigt. Nach erfolgter Freigabe werden die eingabefähigen Unterlagen erstellt und Ihnen zur Einreichung beim Bauamt zur Verfügung gestellt. Vermessungskosten, Gebühren, Abgaben und sonstige Kosten (beispielsweise für erforderliche Gutachten, Tektur- oder Umplanungen, Fachplaner etc.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten und separat vom Bauherrn zu vergüten bzw. zu beauftragen.

Wir stellen standardmäßig sicher, dass die Anforderungen des gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllt werden.

Für Ihr Bauvorhaben werden daher eine Wärmeschutzberechnung sowie ein Energieausweis angefertigt. Diese Unterlagen dokumentieren die Einhaltung bestehender Verordnungen und enthalten Angaben zu Endenergiebedarf, Primärenergiebedarf sowie zum Dämmstandard Ihres Hauses. Der Energiebedarfsausweis kann gegebenenfalls für die Beantragung öffentlicher Fördermittel genutzt werden. Sofern Sie einen erhöhten Effizienzhaus-Standard wünschen (Effizienzhaus, Passivhaus oder Plusenergiehaus), führen wir hierfür die erforderlichen Nachweise. Aufgrund des hohen Dämmstandards unserer Häuser können wir Ihnen bereits vor der Ausstattungsberatung die Einhaltung der entsprechenden KfW-Standards bestätigen.

Bauherren, die das KfW-Programm „Energieeffizient bauen“ im Rahmen der Finanzierung in Anspruch nehmen, müssen ihr Bauvorhaben durch einen zugelassenen Sachverständigen prüfen und überwachen lassen. Die Hanse Haus-Qualitätsstandards werden von der KfW anerkannt, so dass die Bauherren keinen weiteren Sachverständigen hinzuziehen müssen, wenn mindestens die Ausbaustufe „Fast fertig“ gewählt wird.

Wir beauftragen für Ihr Bauvorhaben die Erstellung eines unabhängigen Baugrundgutachtens (sofern Hanse Haus-Keller oder Hanse Haus-Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten sind). Das Gutachten gibt Auskunft über Beschaffenheit, Tragfähigkeit und geologische Verhältnisse des Baugrundes sowie zu Gründungs- und Abdichtungserfordernissen.

Fertigungs- und Ausführungspläne im Maßstab 1 : 50 mit dem dazugehörigen Produktionsbericht werden durch Hanse Haus erstellt.

Vor Beginn der Ausstattungsberatung übermitteln wir Ihnen Ausführungspläne zur Vorbereitung auf diesen Termin.

Zur Dokumentation von Änderungen gehen Ihnen nach erfolgter Ausstattungsberatung Ausführungspläne in überarbeiteter Fassung zu. Die Pläne enthalten gemäß dem vertraglich vereinbarten Leistungsumfang u. a. Detailzeichnungen und Angaben zur Anordnung technischer Anlagen, wie z. B. für Heizung, Sanitär, Lüftung sowie für Elektroausstattung.

Wird die Bodenplatte oder das Kellergeschoss durch den Bauherrn erstellt, stellen wir den Deckenaussparungsplan für das Kellergeschoss bzw. die Details für die Bodenplatte zur Verfügung.

Unser Bemusterungszentrum liegt direkt neben der Produktion. Bei Bedarf können wir zur Ausstattungsberatung Handwerksmeister aus allen Gewerken zur Bemusterung hinzuziehen, so dass keine Frage unbeantwortet bleiben sollte. Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Markenherstellern zusammen, auf deren Katalogprogramm Sie zugreifen können. Getreu unserem Motto „Genau mein Zuhause“ sind Sie nicht auf die von uns ausgestellten Produkte limitiert, unser Ziel ist es, auch Sonderwünschen gerecht zu werden.¹)

Wir kooperieren mit den Möbelhäusern der XXXLGruppe – hier stehen Ihnen vor oder nach der Bemusterung Fachleute zu Küchenplanung zur Verfügung. Leistungen der XXXL-Gruppe nehmen wir auf Ihren Wunsch in unseren Leistungsumfang und damit unsere Qualitätsgarantie mit auf.

¹) Vom Standard abweichende Produktauswahl kann zum Entfall des DGNB-Serienzertifikates führen

Hanse Haus erstellt die statische Berechnung für Ihr Haus und – falls Vertragsbestandteil – für Keller/Bodenplatte, Garage, Carport oder Überdachung. Serienmäßig wird je nach regionalen Erfordernissen von einer Umsetzung des Bauvorhabens bei Erdbebenbeanspruchung bis zu einem Bemessungswert der Bodenbeschleunigung (ag) von 0,8, bei Beanspruchung durch Windlast bis Zone 2 (Deutschland außer Küstenbereichen) und bis zu einer Schneelast von bis zu 1,5 kN/m² ausgegangen. Darüber hinausgehende Anforderungen, zum Beispiel für die Montage bauseitiger Photovoltaikanlagen, werden individuell berücksichtigt und berechnet. Bei bauseitigem Keller erstellt Hanse Haus detaillierte Lasten- und Aussparungspläne für die Keller decke bzw. die Bodenplatte zur Weitergabe an Ihren Kellerbauer.

Ist ein Hanse Haus-Keller oder eine Hanse Haus-Bodenplatte Bestandteil Ihres vertraglichen Leistungsumfangs, unterstützen wir Sie bei der Beantragung der Anschlüsse für Wasser, Gas und Strom. Bei bauseitiger Gründung informieren wir Sie über die Modalitäten der Antragstellung Ihrer Hausanschlüsse.

Sofern die Lieferung von Keller / Bodenplatte im Leistungsumfang von Hanse Haus enthalten ist, vereinbart unser Fachbauleiter vor Beginn der Erdarbeiten mit dem Bauherrn einen Termin zur Anlaufberatung. Im Rahmen des Termins werden u. a. Art und Durchführung der Hausanschlüsse besprochen. An der Anlaufberatung nehmen neben dem Bauherrn und unserem Fachbauleiter Vertreter des ausführenden Erdaushubunternehmens, des ausführenden Kellerbauunternehmens sowie der Versorgungsunternehmen teil.

Für alle durch Hanse Haus erbrachten vertraglichen Leistungen übernehmen wir die Fachbauleitung. Nach Fertigstellung des Hauses erfolgt eine gemeinsame Hausabnahme durch Sie und unseren Fachbauleiter. Alle von Hanse Haus ausgeführten Leistungen werden geprüft und in einem Abnahmeprotokoll genauestens dokumentiert.

Wir übernehmen die Einrichtung der Baustelle mit Baustellentoilette, Bauschuttcontainer für Hanse Haus-Verpackungen sowie Restmüll und stellen das Baugerüst nach den Anforderungen der Berufsgenossenschaft – auch bei bauseitigem Kellergeschoss ohne Mehrkosten.

Vom Montagebeginn bis zur Hausübergabe trägt Hanse Haus die Risiken für die Ausführung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Sollten Eigenleistungen durch den Bauherrn geplant sein, empfehlen wir den Abschluss privater Versicherungen, die den Bauherrn, Helfer und das Bauvorhaben schützen (beispielsweise Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungsversicherung).

Wir liefern Ihr Haus – ohne Kilometerbegrenzung – per LKW auf die Baustelle. Den erforderlichen Montagekran, Werkzeuge und Maschinen organisieren wir ebenfalls, so dass unser Montageteam direkt mit dem Hausaufbau beginnen kann. Alle Außen- und Innenwände werden untermörtelt.

Je nach Erfordernis (z. B. wenn das Haus über eine mechanische Lüftungsanlage verfügt) überprüfen wir ab der Ausbaustufe „Fast fertig“ die Luftdichtheit Ihres Hauses nach den Vorgaben der DIN 4108. Die Bestimmung der Luftwechselrate des Gebäudes erfolgt mit dem so genannten Differenzdruck-Messverfahren. Dabei erzeugt ein Ventilator einen Unterdruck im Haus, und über die Menge der nachströmenden Außenluft kann die Luftdichtigkeit des Hauses bestimmt werden.

Nähere Details zum Blower-Door-Test finden Sie in unserem Baulexikon.

Alle Hanse-Häuser inklusive Hanse Haus-Keller oder Hanse Haus-Bodenplatte erhalten ab Ausbaustufe „Fast fertig“ das Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold.

Wir bieten Ihnen eine Gewährleistung über fünf Jahre nach BGB mit kostenfreiem Kundendienst. Darüber hinaus erhalten Sie von uns eine Garantie über 30 Jahre auf die tragende Konstruktion des Hauses (Wände, Decken und Dachstuhl). Für alle Außenbauteile gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Wir erstellen eine elektronische Bauakte Ihres Hauses. Diese archivieren wir über einen Zeitraum von 30 Jahren. Bereits heute sind wir in der Lage, Bauherren, die schon vor 30 Jahren mit uns gebaut haben, die damaligen Baupläne zur Verfügung zu stellen. Dies gibt Ihnen Sicherheit, falls Sie einen An- oder Umbau in der Zukunft planen oder Ihr Haus einmal verkauft werden soll. Wir sind Mitglied bei der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) und setzen somit auf höhere Qualitätsmerkmale als gesetzlich gefordert (vgl. Bundesverband Deutscher Fertigbau e. V.).

Wir unterhalten einen eigenen Kundendienst und stehen Ihnen bei Gewährleistungsthemen als Ansprechpartner persönlich zur Verfügung. Hanse Haus-Bauherren erreichen unsere Kundendiensthotline 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche.