Profitieren Sie von unseren zahlreichen Hanse Haus-Inklusivleistungen

Entspannt in Ihr neues Zuhause

Unser Anspruch ist es, den Bau Ihres Hauses für Sie unkompliziert zu gestalten und Sie sicher durch die gesamte Bauphase zu begleiten. Ihr Bauvorhaben beginnt daher für uns schon lange bevor die ersten Wände gefertigt werden. Von den kostenlosen Beratungs- und Vorleistungen bis hin zur inkludierten Betreuungs­leistung beim gesamten Bauablauf: Viele Leistungen sind bei Hanse Haus bereits im Preis für Ihr Fertighaus enthalten. Das macht das Bauen mit uns so übersichtlich und führt auch dazu, dass wir schon mehrfach als fairster Fertighausanbieter ausgezeichnet wurden.

Auszeichnungen für Hanse Haus

Unsere im Standard enthaltenen Planungs- und Serviceleistungen auf einen Blick

Ohne Mehrkosten mit dabei
Bedarfsanalyse

Unser Vertriebspartner spricht mit Ihnen intensiv über Ihre Vorstellungen und Wünsche im Hinblick auf Ihr neues Zuhause.

Barrierefreiheit

Wir bieten Ihnen auf Wunsch individuelle Lösungen für die Planung und Umsetzung barrierefreier Wohnkonzepte nach DIN 18025. Barrierefreie Ausführungen schaffen allgemein einen höheren Wohnkomfort und ermöglichen gerade älteren Bewohnern und Personen mit einer Behinderung ein hohes Maß an Lebensqualität in den eigenen vier Wänden.

Vorentwurfsplanung und Angebot

Auf Basis der Bedarfsanalyse erstellt unser Vertriebspartner eine individuelle Vorentwurfsplanung sowie ein detailliertes Festpreisangebot für Ihr Hanse-Haus und sofern gewünscht auch für Ihren Hanse Haus Keller oder Bodenplatte.

Festpreisgarantie 15 Monate

Eine Festpreisgarantie von 15 Monaten ab Vertragsschluss gibt Ihnen Kostensicherheit für Ihr Bauvorhaben.

Bauantrag

Für die im Leistungsumfang von Hanse Haus enthaltenen Gewerke ist die Architektenleistung enthalten. Ein Architekt von Hanse Haus fertigt den Bauantrag zur Erlangung Ihrer Baugenehmigung. Der Bauantrag umfasst u. a. Grundlagenermittlung, Entwurfsplanung, Abstimmungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten, einen Ortstermin zur Besichtigung des Grundstückes sowie ein Planungsgespräch. Auf Grundlage der vorliegenden Daten wird der Bauantrag erstellt und Ihnen zur Prüfung und Freigabe übermittelt. Auch die Planung gegebenenfalls bauseitiger Carports und/oder bauseitiger Garagen wird im Bauantrag mit berücksichtigt. Nach erfolgter Freigabe werden die eingabefähigen Unterlagen erstellt und Ihnen zur Einreichung beim Bauamt zur Verfügung gestellt. Vermessungskosten, Gebühren, Abgaben und sonstige Kosten (beispielsweise für erforderliche Gutachten, Tektur- oder Umplanungen, Fachplaner etc.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten und separat vom Bauherrn zu vergüten bzw. zu beauftragen.

Wärmeschutzberechnung / Energieausweis

Wir stellen standardmäßig sicher, dass die Anforderungen des gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllt werden.

Für Ihr Bauvorhaben werden daher eine Wärmeschutzberechnung sowie ein Energieausweis angefertigt. Diese Unterlagen dokumentieren die Einhaltung bestehender Verordnungen und enthalten Angaben zu Endenergiebedarf, Primärenergiebedarf sowie zum Dämmstandard Ihres Hauses. Der Energiebedarfsausweis kann gegebenenfalls für die Beantragung öffentlicher Fördermittel genutzt werden. Sofern Sie einen erhöhten Effizienzhaus-Standard wünschen (Effizienzhaus, Passivhaus oder Plusenergiehaus), führen wir hierfür die erforderlichen Nachweise. Aufgrund des hohen Dämmstandards unserer Häuser können wir Ihnen bereits vor der Ausstattungsberatung die Einhaltung der entsprechenden KfW-Standards bestätigen.

Bauherren, die das KfW-Programm „Energieeffizient bauen“ im Rahmen der Finanzierung in Anspruch nehmen, müssen ihr Bauvorhaben durch einen zugelassenen Sachverständigen prüfen und überwachen lassen. Die Hanse Haus-Qualitätsstandards werden von der KfW anerkannt, so dass die Bauherren keinen weiteren Sachverständigen hinzuziehen müssen, wenn mindestens die Ausbaustufe „Fast fertig“ gewählt wird.

Baugrundgutachten

Wir beauftragen für Ihr Bauvorhaben die Erstellung eines unabhängigen Baugrundgutachtens (sofern Hanse Haus-Keller oder Hanse Haus-Bodenplatte im Leistungsumfang enthalten sind). Das Gutachten gibt Auskunft über Beschaffenheit, Tragfähigkeit und geologische Verhältnisse des Baugrundes sowie zu Gründungs- und Abdichtungserfordernissen.

Werkplanung

Fertigungs- und Ausführungspläne im Maßstab 1 : 50 mit dem dazugehörigen Produktionsbericht werden durch Hanse Haus erstellt.

Vor Beginn der Ausstattungsberatung übermitteln wir Ihnen Ausführungspläne zur Vorbereitung auf diesen Termin.

Zur Dokumentation von Änderungen gehen Ihnen nach erfolgter Ausstattungsberatung Ausführungspläne in überarbeiteter Fassung zu. Die Pläne enthalten gemäß dem vertraglich vereinbarten Leistungsumfang u. a. Detailzeichnungen und Angaben zur Anordnung technischer Anlagen, wie z. B. für Heizung, Sanitär, Lüftung sowie für Elektroausstattung.

Deckenaussparungsplan bei bauseitiger Bodenplatte oder bauseitigem Keller

Wird die Bodenplatte oder das Kellergeschoss durch den Bauherrn erstellt, stellen wir den Deckenaussparungsplan für das Kellergeschoss bzw. die Details für die Bodenplatte zur Verfügung.

Ausstattungsberatung / Bemusterung

Unser Bemusterungszentrum liegt direkt neben der Produktion. Bei Bedarf können wir zur Ausstattungsberatung Handwerksmeister aus allen Gewerken zur Bemusterung hinzuziehen, so dass keine Frage unbeantwortet bleiben sollte. Wir arbeiten mit einer Vielzahl von Markenherstellern zusammen, auf deren Katalogprogramm Sie zugreifen können. Getreu unserem Motto „Genau mein Zuhause“ sind Sie nicht auf die von uns ausgestellten Produkte limitiert, unser Ziel ist es, auch Sonderwünschen gerecht zu werden.¹)

Wir kooperieren mit den Möbelhäusern der XXXLGruppe – hier stehen Ihnen vor oder nach der Bemusterung Fachleute zu Küchenplanung zur Verfügung. Leistungen der XXXL-Gruppe nehmen wir auf Ihren Wunsch in unseren Leistungsumfang und damit unsere Qualitätsgarantie mit auf.

1) Vom Standard abweichende Produktauswahl kann zum Entfall des DGNB-Serienzertifikates führen

Statik

Hanse Haus erstellt die statische Berechnung für Ihr Haus und – falls Vertragsbestandteil – für Keller/Bodenplatte, Garage, Carport oder Überdachung. Serienmäßig wird je nach regionalen Erfordernissen von einer Umsetzung des Bauvorhabens bei Erdbebenbeanspruchung bis zu einem Bemessungswert der Bodenbeschleunigung (ag) von 0,8, bei Beanspruchung durch Windlast bis Zone 2 (Deutschland außer Küstenbereichen) und bis zu einer Schneelast von bis zu 1,5 kN/m² ausgegangen. Darüber hinausgehende Anforderungen, zum Beispiel für die Montage bauseitiger Photovoltaikanlagen, werden individuell berücksichtigt und berechnet. Bei bauseitigem Keller erstellt Hanse Haus detaillierte Lasten- und Aussparungspläne für die Keller decke bzw. die Bodenplatte zur Weitergabe an Ihren Kellerbauer.

Beantragung der Hausanschlüsse

Ist ein Hanse Haus-Keller oder eine Hanse Haus-Bodenplatte Bestandteil Ihres vertraglichen Leistungsumfangs, unterstützen wir Sie bei der Beantragung der Anschlüsse für Wasser, Gas und Strom. Bei bauseitiger Gründung informieren wir Sie über die Modalitäten der Antragstellung Ihrer Hausanschlüsse.

Anlaufberatung

Sofern die Lieferung von Keller / Bodenplatte im Leistungsumfang von Hanse Haus enthalten ist, vereinbart unser Fachbauleiter vor Beginn der Erdarbeiten mit dem Bauherrn einen Termin zur Anlaufberatung. Im Rahmen des Termins werden u. a. Art und Durchführung der Hausanschlüsse besprochen. An der Anlaufberatung nehmen neben dem Bauherrn und unserem Fachbauleiter Vertreter des ausführenden Erdaushubunternehmens, des ausführenden Kellerbauunternehmens sowie der Versorgungsunternehmen teil.

Bauleitung, Überwachung und Betreuung

Für alle durch Hanse Haus erbrachten vertraglichen Leistungen übernehmen wir die Fachbauleitung. Nach Fertigstellung des Hauses erfolgt eine gemeinsame Hausabnahme durch Sie und unseren Fachbauleiter. Alle von Hanse Haus ausgeführten Leistungen werden geprüft und in einem Abnahmeprotokoll genauestens dokumentiert.

Baustelleneinrichtung

Wir übernehmen die Einrichtung der Baustelle mit Baustellentoilette, Bauschuttcontainer für Hanse Haus-Verpackungen sowie Restmüll und stellen das Baugerüst nach den Anforderungen der Berufsgenossenschaft – auch bei bauseitigem Kellergeschoss ohne Mehrkosten.

Versicherungsschutz

Vom Montagebeginn bis zur Hausübergabe trägt Hanse Haus die Risiken für die Ausführung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Sollten Eigenleistungen durch den Bauherrn geplant sein, empfehlen wir den Abschluss privater Versicherungen, die den Bauherrn, Helfer und das Bauvorhaben schützen (beispielsweise Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungsversicherung).

Montage

Wir liefern Ihr Haus – ohne Kilometerbegrenzung – per LKW auf die Baustelle. Den erforderlichen Montagekran, Werkzeuge und Maschinen organisieren wir ebenfalls, so dass unser Montageteam direkt mit dem Hausaufbau beginnen kann. Alle Außen- und Innenwände werden untermörtelt.

Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)

Je nach Erfordernis (z. B. wenn das Haus über eine mechanische Lüftungsanlage verfügt) überprüfen wir ab der Ausbaustufe „Fast fertig“ die Luftdichtheit Ihres Hauses nach den Vorgaben der DIN 4108. Die Bestimmung der Luftwechselrate des Gebäudes erfolgt mit dem so genannten Differenzdruck-Messverfahren. Dabei erzeugt ein Ventilator einen Unterdruck im Haus, und über die Menge der nachströmenden Außenluft kann die Luftdichtigkeit des Hauses bestimmt werden.

Nähere Details zum Blower-Door-Test finden Sie in unserem Baulexikon.

DGNB-Zertifizierung

Alle Hanse-Häuser inklusive Hanse Haus-Keller oder Hanse Haus-Bodenplatte erhalten ab Ausbaustufe „Fast fertig“ das Nachhaltigkeits-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold.

Garantie / Gewährleistung

Wir bieten Ihnen eine Gewährleistung über fünf Jahre nach BGB mit kostenfreiem Kundendienst. Darüber hinaus erhalten Sie von uns eine Garantie über 30 Jahre auf die tragende Konstruktion des Hauses (Wände, Decken und Dachstuhl). Für alle Außenbauteile gelten die gesetzlichen Bestimmungen. Wir erstellen eine elektronische Bauakte Ihres Hauses. Diese archivieren wir über einen Zeitraum von 30 Jahren. Bereits heute sind wir in der Lage, Bauherren, die schon vor 30 Jahren mit uns gebaut haben, die damaligen Baupläne zur Verfügung zu stellen. Dies gibt Ihnen Sicherheit, falls Sie einen An- oder Umbau in der Zukunft planen oder Ihr Haus einmal verkauft werden soll. Wir sind Mitglied bei der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) und setzen somit auf höhere Qualitätsmerkmale als gesetzlich gefordert (vgl. Bundesverband Deutscher Fertigbau e. V.).

Kundendienst

Wir unterhalten einen eigenen Kundendienst und stehen Ihnen bei Gewährleistungsthemen als Ansprechpartner persönlich zur Verfügung. Hanse Haus-Bauherren erreichen unsere Kundendiensthotline 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche.

Grauer Hintergrund mit Überlagerung

Bauleistungsbeschreibung: Tipps für angehende Bauherren

Alles Wichtige im Überblick

Es ist gar nicht so leicht, beim Hausbau immer den Überblick zu behalten. Die Bauleistungsbeschreibung hilft Ihnen dabei: Alle wichtigen Punkte rund um Ihr Hausbauprojekt und alle Leistungen, die Ihr Baupartner für Sie erbringt, werden darin festgehalten. Erfahren Sie in unserem Video, was genau darin geregelt wird und von welchen entscheidenden Vorteilen Sie bei Hanse Haus profitieren.

Grauer Hintergrund mit Überlagerung

Ihr Rundum-Sorglos-Paket für den Hausbau

Alles aus einer Hand

Verschaffen Sie sich ganz persönlich einen Eindruck von unseren Leistungen: Bei einem Besuch unserer zahlreichen Musterhäuser, bei einer Führung durch unsere Produktion oder bei einem Rundgang durch unser Bauherrenzentrum haben Sie die Gelegenheit, unsere bewährte Hanse Haus-Qualität und unseren Rundum-Service live zu erleben.

Unsere Ideen für Ihren Hausbau

Heimkommen. Erleben. Wohlfühlen.
Variant 25-150
Lassen Sie die Sonne herein
141 m²
Bild des Fertighaus Bungalows 80 in der Außenansicht
Bungalow 80
Clevere Planung auf einer Ebene
80 m²
CUBUS - Fertighaus mit Flachdach von Hanse Haus
Cubus 162
Klare Linien, cooler Look
154 m²
DUO - Mehrfamilienhaus als Fertighaus von Hanse Haus
Duo 211
Gemeinsam wohnen im Generationenhaus
203 m²
VARIANT - Einfamilienhaus mit Satteldach als Fertighaus von Hanse Haus
Variant 35-160
Unser flexibel planbares Fertighaus mit Satteldach
143 m²
VARIANT - Einfamilienhaus mit Satteldach als Fertighaus von Hanse Haus
Variant 25-192
Gerne zu Hause im Fertighaus-Klassiker mit Wohlfühlfaktor
182 m²
Bungalow 139
Ein Haus, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben
132 m²
Bild der Fertighaus Villa 156 in der Außenansicht
Villa 156
Ihr eigenes Haus – genau so, wie Sie es sich vorstellen
150 m²
Doppelhaus 137/126
Genügend Platz für alle
249 m²
Variant 25-135
Kleines großes Raumwunder
124 m²
VARIANT - Einfamilienhaus mit Satteldach als Fertighaus von Hanse Haus
Variant 25-183
Ein Zuhause ganz in Ihrem Stil
173 m²
Grauer Hintergrund mit Überlagerung
glücklich. gemütlich. lebendig. einzigartig
So fühlt sich Zuhause an
Fertighausanbieter: Höchste Kundenzufriedenheit
Fertighausanbieter: Nachhaltigkeits-Champions
Fairster Fertighaus-Anbieter
Fertighausanbieter: Preis-Champions

Fordern Sie ganz unverbindlich & kostenfrei unser Fertighaus-Katalog mit ausführlichen Hinweisen zum Unternehmen sowie alle Hausentwürfe oder Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibungen an. Darüber hinaus erhalten Sie in unserer Aktionsbroschüre die Preise für unsere Aktionshäuser.

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