Offenes Wohnen trifft moderne Architektur
QNG⁺-Line Villa 142
Nach unserem Variant 35-172 im Mai stellen wir Ihnen im Rahmen unseres Formats "Haus des Monats" nun ein Zuhause vor, das moderne Architektur und großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen verbindet.
Unser Highlight im Juni ist die QNG⁺-Line Villa 142: Die Villa bietet auf rund 135 m² ein modernes Wohnambiente mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung.
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus
Haus erkunden
Klare Linien, zwei Vollgeschosse und große Fensterflächen schaffen ein modernes Zuhause mit lichtdurchfluteter Atmosphäre und offenem Wohngefühl.
Erdgeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Büro/Gästezimmer
- Gäste-WC (optional mit Duschmöglichkeit)
- HWR/Technik (optional im Keller)
- optional größere Fenster / Terrassentür
- optional Abstellraum unter der Treppe
- optional L-förmiges Haustürvordach und -Seitenteil
Obergeschoss
- Zwei Kinderzimmer (optional mit bodentiefen Fenstern)
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche (optional größere Dusche)
- Galerie
- optional größere und/oder zusätzliche Fenster
Technik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Optional Photovoltaikanlage
- Optional Effizienzhaus 40/40 Plus/QNG-Zertifizierung
- Netzwerkverkabelung CAT 7
Grundrisse durchstöbern
Hier finden Sie die Grundrisse mit allen wichtigen Maßen:
Basisgrundrisse
Weitere Planungsoptionen
Abstellraum unter der Treppe, L-förmiges Haustürvordach und -Seitenteil, Dusche im Gäste-WC, größere Fenster und Terrassentür, zusätzliche Fenster, größere Dusche, Garderobenbereich, abgeschlossener Kellerabgang, größeres Arbeitszimmer:
Preise und Förderung
Eigenleistung oder einzugsbereit
Der Preis für Ihre Villa 142 aus der QNG+-Line ist abhängig davon, für welche Ausbaustufe und welche Planungs- und Ausstattungsoptionen Sie sich entscheiden:
Ausbauhaus – ab 279.983 €
Ideal für Bauherren, die mit Eigenleistungen bares Geld sparen möchten und dennoch auf die bewährte Hanse Haus Qualität setzen. Fundierte handwerkliche Erfahrung der Bauherren ist aber notwendige Voraussetzung, um aus dem Ausbauhaus ein Wohlfühl-Zuhause zu schaffen.
Technikfertig – ab 338.112 €
Zusätzlich zu den beim Ausbauhaus erfolgten Leistungen wird der Estrich, die Elektro-, Wasser-/Abwasser- und Heizungsinstallation von Hanse Haus ausgeführt. Das Verfliesen der Bäder und die Montage der Sanitärobjekte sind noch nicht erfolgt.
Fast fertig – ab 353.773 €
Alle Gewerke wie beim Ausbauhaus und beim technikfertigen Haus sind erledigt. Zusätzlich sind bereits die Bäder inklusive Sanitärobjekten, Wand- und Bodenfliesen fertig. Nur Maler-/Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind beim fast fertigen Haus von Hanse Haus Eigenleistung.
Schlüsselfertig – ab 389.758 €
Komplett nach Ihren Wünschen einzugsbereit fertiggestellt. Nach der Schlüsselübergabe fehlen nur noch die passende Küche und Ihre individuelle Hauseinrichtung.
Förderung und Finanzierung
Mit der KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (WEF) haben Familien mit geringerem oder mittlerem Einkommen die Möglichkeit, zinsvergünstigte Kredite für den Hausbau zu beantragen.
Durch die vergünstigten Zinssätze können Familien beim Bau eines klimafreundlichen Hauses bis zu 42.500 Euro im Vergleich zu nicht staatlich geförderten Krediten sparen.
Wenn der Neubau zusätzlich mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertfiziert wird, steigt der mögliche Kreditbetrag und die Ersparnis erhöht sich auf rund 55.000 Euro.
MERKMALE
| DACHFORM | Walmdach |
| DACHNEIGUNG | 25 ° |
| WOHNFLÄCHE | 135,29 m2 |
| GRUNDFLÄCHE | 141,82 m2 |
| ANZAHL GESCHOSSE | 2 |
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