Ihr Zuhause mit Zukunft: KfW- und QNG-ready
Variant 35-172
Nach unserem Doppelhaus 144 im April präsentieren wir Ihnen im Mai im Rahmen unseres Formats "Haus des Monats" ein Einfamilienhaus, das klassische Satteldacharchitektur mit zeitgemäßer Gestaltung verbindet.
Unser Highlight im Mai ist das Variant 35-172: Klassisches Satteldach, moderne Gestaltung und viel Tageslicht schaffen ein stilvolles, einladendes Wohnambiente.
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus
Haus erkunden
Das Variant 35-172 überzeugt mit einer stimmigen Raumorganisation und flexiblen Erweiterungen – vom optionalen Zwerchgiebel bis zur Garage.
Erdgeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Büro/Gästezimmer
- HWR/Technik
- Gäste-WC
- Diele
Dachgeschoss
- Zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Galerie
Grundrisse durchstöbern
Hier finden Sie die Grundrisse mit allen wichtigen Maßen:
Basisgrundrisse
Weitere Planungsoptionen
Hier wurde der Entwurf um einen Zwerchgiebel, einen überdachten Freisitz sowie eine Garage mit Kellerersatzraum erweitert.
Der Zwerchgiebel schafft im Dachgeschoss eine helle Galerie, im Erdgeschoss rund 2 m² zusätzlichen Wohnbereich und die Möglichkeit für einen Sitzfensterplatz. Der etwa 8 m² große Freisitz wird durch ein abgeschlepptes Dach – mit Ziegeleindeckung oder aus Glas – zuverlässig vor Witterung geschützt.
Garage und Kellerersatzraum bieten mit rund 37 m² zusätzliche Nutzfläche für Komfort und Stauraum – ideal für Alltag, Ordnung und kurze Wege.
Förderung
Förderung und Finanzierung
Mit der KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (WEF) haben Familien mit geringerem oder mittlerem Einkommen die Möglichkeit, zinsvergünstigte Kredite für den Hausbau zu beantragen.
Durch die vergünstigten Zinssätze können Familien beim Bau eines klimafreundlichen Hauses bis zu 42.500 Euro im Vergleich zu nicht staatlich geförderten Krediten sparen.
Wenn der Neubau zusätzlich mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertfiziert wird, steigt der mögliche Kreditbetrag und die Ersparnis erhöht sich auf rund 55.000 Euro.
Machen Sie einen virtuellen Rundgang durch unser Variant 35-172 in Günzburg.
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MERKMALE
| DACHFORM | Satteldach |
| DACHNEIGUNG | 35 ° |
| KNIESTOCK | 120 cm |
| WOHNFLÄCHE | 154,72 m2 |
| GRUNDFLÄCHE | 172,09 m2 |
| ANZAHL GESCHOSSE | 1,5 |
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