Ein Wohnkonzept mit vielen Möglichkeiten für Ihre individuelle Planung
Villa 174
Nach unserem erfolgreichen Auftakt im November führen wir unser Format "Haus des Monats" auch im Dezember fort und stellen Ihnen erneut ein besonderes Highlight vor.
Unser Highlight im Dezember ist die Villa 174 mit Walmdach: ein hochwertiges Wohnkonzept, das moderne Eleganz mit funktionaler Planung auf den Punkt bringt.
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus
Haus erkunden
Die Villa 174 setzt auf offene Lebensbereiche, viel Licht und kurze Wege – für ein Wohnen, das Alltagstauglichkeit und Stil selbstverständlich zusammenführt.
Erdgeschoss
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Büro/Gästezimmer
- Gäste-WC mit Duschmöglichkeit
- HWR/Technik
Obergeschoss
- Zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Hauswirtschaftsraum
- Modernes Bad mit Badewanne und Dusche
- Galerie
Grundrisse durchstöbern
Hier finden Sie die Grundrisse mit allen wichtigen Maßen:
Basisgrundrisse
Weitere Planungsoptionen
Durch einen Pultdachanbau im Eingangsbereich kann der Technikraum um 90° gedreht und zusätzlich ein Vordach geplant werden. Mit einem ca. 10 m² großen Anbau an der Küche kann der Esstisch in den Wintergarten rücken: In der Küche ist nun Platz für eine freistehende Kochinsel. Verlängert man das Pultdach des Anbaus, entsteht ein ca. 15 m² großer Freisitz.
Preise und Förderung
Eigenleistung oder einzugsbereit
Der Preis für Ihre Villa 174 ist abhängig davon, für welche Ausbaustufe und welche Planungs- und Ausstattungsoptionen Sie sich entscheiden:
Ausbauhaus – ab 330.245 €
Ideal für Bauherren, die mit Eigenleistungen bares Geld sparen möchten und dennoch auf die bewährte Hanse Haus Qualität setzen. Fundierte handwerkliche Erfahrung der Bauherren ist aber notwendige Voraussetzung, um aus dem Ausbauhaus ein Wohlfühl-Zuhause zu schaffen.
Technikfertig – ab 397.053 €
Zusätzlich zu den beim Ausbauhaus erfolgten Leistungen wird der Estrich, die Elektro-, Wasser-/Abwasser- und Heizungsinstallation von Hanse Haus ausgeführt. Das Verfliesen der Bäder und die Montage der Sanitärobjekte sind noch nicht erfolgt.
Fast fertig – ab 415.726 €
Alle Gewerke wie beim Ausbauhaus und beim technikfertigen Haus sind erledigt. Zusätzlich sind bereits die Bäder inklusive Sanitärobjekten, Wand- und Bodenfliesen fertig. Nur Maler-/Spachtelarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind beim fast fertigen Haus von Hanse Haus Eigenleistung.
Schlüsselfertig – ab 461.978 €
Komplett nach Ihren Wünschen einzugsbereit fertiggestellt. Nach der Schlüsselübergabe fehlen nur noch die passende Küche und Ihre individuelle Hauseinrichtung.
Förderung und Finanzierung
Mit der KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ (WEF) haben Familien mit geringerem oder mittlerem Einkommen die Möglichkeit, zinsvergünstigte Kredite für den Hausbau zu beantragen.
Durch die vergünstigten Zinssätze können Familien beim Bau eines klimafreundlichen Hauses bis zu 42.500 Euro im Vergleich zu nicht staatlich geförderten Krediten sparen.
Wenn der Neubau zusätzlich mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertfiziert wird, steigt der mögliche Kreditbetrag und die Ersparnis erhöht sich auf rund 55.000 Euro.
MERKMALE
| DACHFORM | Walmdach |
| DACHNEIGUNG | 25 ° |
| WOHNFLÄCHE | 167,98 m2 |
| GRUNDFLÄCHE | 173,79 m2 |
| ANZAHL GESCHOSSE | 2 |
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