Welche Versicherungen für den Hausbau braucht man?
Was ist, wenn über Nacht Baumaterialien gestohlen werden, ein Sturm Schäden am Rohbau anrichtet oder ein Freund, der beim Bau hilft, unglücklich stolpert? Beim Hausbau ergeben sich viele Risiken, die nicht durch reguläre Versicherungen abgedeckt sind.
Um für Schäden nicht selbst aufkommen zu müssen, sollte man sich rechtzeitig vor Baubeginn über mögliche Versicherungen informieren. Welche Hausbau-Versicherungen sinnvoll sind, hängt vom Bauvorhaben ab.
Versicherungen beim Hausbau mit Hanse Haus
Hanse Haus trägt vom Montagebeginn bis zur Hausübergabe die Risiken für die Ausführung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Wenn Eigenleistungen geplant sind, empfehlen wir den Abschluss privater Hausbau-Versicherungen, die Bauherren, Helfer und das Bauvorhaben schützen.
Welche sind die wichtigsten Versicherungen für Bauherren?
Versicherungen für Bauherren
Die vier wichtigsten Versicherungen für den Hausbau sind die Bauherren-Haftpflichtversicherung, die Bauleistungsversicherung, die Feuerrohbauversicherung und die Bauhelfer-Unfallversicherung.
Was ist die Bauherren-Haftpflichtversicherung?
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Die Bauherren-Haftpflichtversicherung sichert Schäden ab, die während der Bauphase auf der Baustelle auftreten können. Dazu gehören Schäden an Personen, am Eigentum oder am Eigentum Dritter. Sowohl die Bauherren als auch auf der Baustelle beschäftigte Personen sind durch diese Hausbau-Versicherung abgesichert. Auch wenn es sich bei der Bauherren-Haftpflichtversicherung nicht um eine Pflichtversicherung handelt, ist es sehr zu empfehlen, diese Versicherung beim Hausbau abzuschließen.
Die Laufzeit der Versicherung beträgt meist 2 bis 3 Jahre oder endet mit der Fertigstellung des Hauses. Der Beitrag bemisst sich an der aufgenommenen Bausumme und wird nach Abschluss des Baus entsprechend korrigiert. Da die Bauherren-Haftpflichtversicherung als sogenannte passive Rechtsschutzversicherung fungieren kann, ist eine zusätzliche, oft sehr teure Rechtschutzversicherung für den Hausbau in vielen Fällen nicht unbedingt notwendig.
versicherung
Eine ähnlich wichtige Versichung für den Hausbau ist die Bauleistungsversicherung, die den Rohbau gegen unvorhersehbare Schäden durch Unwetter, Vandalismus, Konstruktions- oder Materialfehler oder auch Diebstahl absichert. Auch diese Versicherung ist für Bauherren nicht verpflichtend. Die Kosten für die Bauleistungsversicherung richten sich ebenfalls nach der versicherten Bausumme, die zum Baubeginn festgelegt wird. Der Versicherungsschutz endet, wenn das Haus fertig zum Bezug ist und die zuständige Baubehörde eine Bauabnahme erteilt. Eine Bauleistungsversicherung läuft meist zwei Jahre.
Was ist die Feuer-Rohbau-Versicherung?
Feuer-Rohbau-Versicherung
Eine Feuer-Rohbau-Versicherung sichert den Rohbau gegen Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosionen und Implosionen oder auch den Aufprall von Luftfahrzeugen und deren Teile ab. Sie kann als Zusatz zu einer Bauleistungsversicherung oder einer bereits zum Baubeginn bestehenden Wohngebäudeversicherung abgeschlossen werden.
Die üblichen Laufzeiten dieser Versicherungen für den Hausbau liegen zwischen sechs und 24 Monaten.
Beim Bau oder der Sanierung eines Hauses bekommen viele Bauherren Hilfe von Freunden und Bekannten. Für Bauherren besteht in diesem Fall die Verpflichtung, eine gesetzliche Bauhelfer-Unfallversicherung abzuschließen.
Wie der Name bereits verrät, sind Helfer dadurch bei jeder Art von Unfall abgesichert. Die Kosten für diese Hausbau-Versicherung berechnen sich aus einem bestimmten Beitragssatz pro Helfer und Arbeitsstunde multipliziert mit einem festgelegten Entgelttarif. Welcher Versicherungsbeitrag sich konkret ergibt, kann bei der zuständigen Baubehörde erfragt werden.
Weil die Zahlungen im Schadensfall bei dieser gesetzlichen Versicherung oft eher gering ausfallen, schließen viele Bauherren private Versicherungen mit höherer Kostenabdeckung ab. Auch hier wird die erwartete Zahl der Helfer und Zeitraum der Arbeiten angegeben, aber auch Pauschalpakete sind möglich. Bei der privaten Bauhelfer-Unfallversicherung ist zu beachten, dass in manchen Fällen Bauherren, Ehepartner oder sogar weitere Familienmitglieder wie Geschwister nicht automatisch mit abgesichert sind.
Die vier wichtigsten Versicherungen für den Hausbau im Video
Hausbau-Versicherung im Überblick
Die wichtigsten Fragen zu Hausbau-Versicherungen
Was Bauherren beachten sollten
- Deckt der Gewährleistungszeitraum der Versicherung die gesamte Dauer des Hausbauprojektes ab?
- Welche Personen, Schäden und Güter sind mit der Versicherung genau abgesichert?
- Wie hoch fallen die Deckungssummen aus? Gibt es eine Selbstbeteiligung?
Welche Versicherungen brauche ich nach dem Hausbau?
Versicherungen für Hausbesitzer
Wenn das Haus fertiggestellt ist, ist es wichtig, den umfassenden Versicherungsschutz aufrecht zu erhalten.
Dazu gehören zum Beispiel:
- Eine Wohngebäudeversicherung, die das Haus und alle damit verbundenen Elemente wie den Garten oder Garagen gegen Schäden durch Feuer, Wasser, Sturm oder Hagel absichert.
- Eine Hausratsversicherung, für die Absicherung aller Gegenstände im Haushalt gegen Einbruchdiebstahl, Überspannungsschäden oder Wasserschäden
- Eine Elementarschadenversicherung sichert das Haus zusätzlich vor Schäden bei Naturereignissen wie Überschwemmungen, Schneedruck oder Erdrutschen ab.
Welche Versicherungen sinnvoll sind, muss natürlich individuell entschieden werden.
