Zwei Familien unter einem Dach – unsere Hanse Haus Duo-Entwürfe machen es möglich. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Haus für befreundete Familien oder mit einer separaten Wohnung zum Vermieten: Ein Zweifamilienhaus lässt sich flexibel nutzen und bringt viele Vorteile mit.
180 bis 260 Quadratmeter Gesamtwohnfläche bieten ausreichend Spielraum, damit sich alle Hausbewohner in ihrem Bereich ausbreiten und entfalten können.
Die Woheinheiten können in etwa gleich groß und nebeneinander angeordnet sein (z.B. DUO 315) oder übereinander liegen und ein gemeinsames Treppenhaus teilen (z.B. DUO 203). In unseren weiteren Grundrissen der DUO-Serie ist eine Einliegerwohnung einem "Haupthaus" zugeordnet.
Von einem Zweifamilienhaus spricht man, wenn in einem Haus zwei in sich abgeschlossene und eigenständig nutzbare Wohneinheiten untergebracht sind. Die beiden Wohnbereiche sind dabei baulich voneinander getrennt und mindestens mit Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer und einer Kochmöglichkeit ausgestattet.
Ein individuelles Zweifamilienhaus bauen – mit den flexibel planbaren Fertighäusern von Hanse Haus kein Problem!
Ein Zweifamilienhaus ist so geplant, dass zwei Wohneinheiten darin Platz finden. Unsere Entwürfe zeigen, wie unterschiedlich das aussehen kann. Die flexiblen Planungsmöglichkeiten sind eine der größten Stärken unserer Zweifamilienhäuser: Für jede Wohnkonstellation lässt sich der passende Zweifamilienhaus-Grundriss finden.
Wer ein Zweifamilienhaus baut, muss bei der Architektur keine Kompromisse eingehen. Eine zweite Wohneinheit kann in einer klassischen Stadtvilla ebenso untergebracht werden wie in einem modernen Anbau mit Flachdach.
Lassen Sie sich inspirieren
Grundrisse
Sie möchten ein Zweifamilienhaus bauen und überlegen, wie Sie den Grundriss gestalten sollen? Dann lassen Sie sich doch von unseren Vorschlagsentwürfen inspirieren und sammeln Sie Ideen für Ihren individuellen Grundriss
Grundriss übereinander
Bei einem klassischen Zweifamilienhaus wird der Grundriss oft wie in einem Mehrfamilienhaus so geplant, dass die beiden Wohneinheiten übereinander angeordnet sind. Ober- und Untergeschoss sind dann voneinander getrennt, sodass jede Partei eine eigene Etage bewohnt. Durch einen gemeinsamen Hauseingang gelangt man meist in ein Treppenhaus mit eigenen Zugängen zu den Wohnungen.
Eine moderne Statdvilla mit zwei Vollgeschossen bringt beste Voraussetzungen dafür mit, zwei ähnlich große Wohneinheiten im Zweifamilienhaus übereinander zu planen: Ohne Dachschrägen entsteht auch im Obergeschoss eine geräumige, luftige Wohnung mit voller Raumhöhe.
Grundriss nebeneinander
Die beiden Wohneinheiten können sich in einem Zweifamilienhaus aber auch nebeneinander befinden und zum Beispiel den Hauswirtschafts- und Technikraum miteinander teilen.
Unser großzügiger Entwurf zeigt, wie eine kleinere, eingeschossige Wohnung neben einer größeren "Hauptwohnung" im Zweifamilienhaus untergebracht werden kann. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen separaten Hauseingang.
Grundriss mit Anbau
Gemeinsam im Zweifamilienhaus wohnen, während gleichzeitig beide Parteien ihren eigenen Bereich zur Verfügung haben – das gelingt zum Beispiel, indem die zweite Wohneinheit in einen Anbau verlagert wird. Diese Lösung lässt sich ganz nach den Gegebenheiten auf dem Grundstück flexibel anpassen.
Wie Sie Ihr Zweifamilienhaus nutzen können
Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten
Mehrgenerationenhaus
Eine Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft im Zweifamilienhaus verbindet Zeit mit der Familie und gegenseitige Unterstützung im Alltag mit genügend Raum und Rückzugsmöglichkeiten für jeden Hausbewohner.
Wenn verschiedene Generationen von den Großeltern über die Eltern bis zu den Kindern unter einem Dach zusammenleben, ist es wichtig, die Wünsche und Bedürfnisse jeder Generation zu berücksichtigen. Einen besonders hohen Wohnkomfort für ältere Bewohner bietet zum Beispiel eine barrierefrei gestaltete Wohnung, die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet.
Bauen mit Freunden
Der Traum vom Eigenheim lässt sich auch gemeinsam mit Freunden realisieren. Sie profitieren von zahlreichen, vor allem finanziellen Vorteilen und wohnen dann auch noch Wand an Wand mit guten Freunden.
Ein Zweifamilien- oder Doppelhaus ist eine optimale Lösung, wenn zwei befreundete Familien den Hausbau zusammen stemmen möchten. Während ein Doppelhaus noch mehr Privatsphäre bietet, können in einem Zweifamilienhaus Räume wie der Technik- oder Hauswirtschaftsraum gemeinsam genutzt werden.
Wenn eine Partei weniger Platz benötigt, bietet sich ein Haus mit Einliegerwohnung an.
Wohnung vermieten
Oft entscheiden sich Bauherren auch für ein Zweifamilienhaus, weil sie die zweite Wohneinheit vermieten möchten. Die Mieteinnahmen können dann zum Beispiel die Finanzierung des Hausbauprojekts erleichtern.
Wenn zum Beispiel eine Einliegerwohnung vermietet wird, sind die Mieteinnahmen zwar zu versteuern, aber im Gegenzug können die Kosten für den Bau, die Instandhaltung oder die Moderniesierung der Einliegerwohnung steuerlich abgesetzt werden.
Zuhause arbeiten
Der zusätzliche Wohnraum im Zweifamilienhaus kann mit der Zustimmung der zuständigen Behörde auch gewerblich genutzt werden, zum Beispiel als separater Bürobereich.
Durch die bauliche Trennung der beiden Einheiten lassen sich die Vorteile des Arbeitens von Zuhause und die Abgrenzung von Beruflichem und Privatem perfekt in Einklang bringen. Wenn im Arbeitsbereich häufig Besucher, Kunden oder Kollegen empfangen werden, ist ein separater Eingang eine praktische Option.
Nachhaltigkeit
Das Zweifamilienhaus ist ein Konzept für die Zukunft:
- Dadurch, dass zwei Familien in einem Haus Platz finden, wird wertvoller Baugrund nachhaltig genutzt.
- Auch im Hinblick auf die Umweltverträglichkeit und die Energieeffizienz kann das Zweifamilienhaus punkten – besonders, wenn es in nachhaltiger Holz-Fertigbauweise umgesetzt wird. Durch die Schnittstelle zur zweiten Wohneinheit muss insgesamt weniger geheizt werden und der Wärmeverlust wird minimiert. Daraus resultiert ein niedrigerer Energieverbrauch, der dazu führt, dass Ressourcen geschont werden und sich darüber hinaus die laufenden Kosten für das Zweifamilienhaus verringern.
Unterstützung im Alltag
Bei einem Zweifamilienhaus können Sie sich Ihre nächsten Nachbarn selbst aussuchen. Ein gutes Verhältnis ist wichtig, damit das Leben unter einem Dach harmonisch verläuft.
Besonders, wenn sich mehrere Generationen einer Familie ein Haus teilen, kann das Zusammenleben eine echte Bereicherung sein. Die Wohngemeinschaft im Zweifamilienhaus hält natürlich viele schöne Momente mit der Familie bereit. Darüber hinaus kann sie aber auch für alle Bewohner Entlastung im Alltag bedeuten: die älteren Bewohner können so zum Beispiel im Haushalt oder bei Besorgungen unterstützt werden und helfen selbst etwa bei der Kinderbetreuung aus. Bei aller Nähe bietet das Zweifamilienhaus für alle Bewohner private Rückzugsmöglichkeiten.
Bei diesen Mehrfamilienhaus-Vorschlägen war noch nicht das Richtige für Sie dabei?
Vielleicht passt ein gemütliches Doppelhaus oder ein kleineres förderbares Haus mit Einliegerwohnung besser zu Ihnen.
Was ist der Unterschied?
oder Doppelhaus?
Das Doppelhaus ist eine weitere Form des Zweifamilienhauses. Bei einem Doppelhaus sind zwei einzelne Häuser durch eine gemeinsame Hauswand miteinander verbunden. Jede der beiden Doppelhaushälften ist dabei eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang.
Die beiden Parteien leben nebeneinander und auch der Garten kann abgeteilt werden. In der Regel gleichen sich die beiden Doppelhaushälften in ihrer Größe und werden symmetrisch und mit aufeinander abgestimmten Fassaden umgesetzt.
Die Grundrisse der beiden Wohneinheiten können unabhängig voneinander gestaltet werden, sodass jede Doppelhaushälfte genau an die individuellen Wünsche ihrer Bewohner angepasst werden kann.