Sie suchen ein Baugrundstück im Landkreis Aschaffenburg?

Ihr Traum - unser Projekt

Wer naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchte, findet im Landkreis Aschaffenburg ideale Voraussetzungen. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, kurzen Wegen ins Grüne und dennoch einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe. Mit dem richtigen Hauskonzept nutzen Sie die Grund­stücke optimal – für viel Wohnkomfort und Lebensqualität im ländlichen Raum.

Freie Baugrundstücke im Landkreis Aschaffenburg

Ihr Bauplatz wartet
Baugebiet "Bauplatz 2 - DHH (Waldstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

Expose ansehen

Baugebiet "Bauplatz 1 - DHH (Waldstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

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Baugebiet "Bauplatz 4 - DHH (Waldstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

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Baugebiet "Bauplatz 25 - DHH (Waldstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

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Baugebiet "Bauplatz Willy-Jakob-Str. 2 - DHH (Hauptstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

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Baugebiet "Bauplatz Willy-Jakob-Str. 4 - DHH (Hauptstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

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Baugebiet "Bauplatz Willy-Jakob-Str. 6 - DHH (Hauptstraße)"
  • Ort: 63762 Großostheim / Wenigumstadt
  • Landkreis: Aschaffenburg
  • Firma / Kommune: Markt Großostheim
  • Angebotene Bauplätze im Baugebiet: 32
  • Größe: 288 bis 451 m2

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Grauer Hintergrund mit Überlagerung

… für Ihr Traumhaus im Landkreis Aschaffenburg

Unsere Vorschläge

QNG⁺-Line: Fertighaus Variant 35-160

QNG⁺-Line Variant 35-160
Fast Fertig: ab 345.430 €

Modernes Wohnen – offen, einladend, perfekt für die Familie.
 

HAUS ANSEHEN

QNG⁺-Line: Fertighaus Villa 163 mit Satteldach

QNG⁺-Line Villa 163
Fast Fertig: ab 363.974 €

Durchdachte Planung – viel Freiraum auf zwei Vollgeschossen.
 

HAUS ANSEHEN

QNG⁺-Line: Fertighaus Doppelhaus 38-124

QNG⁺-Line Doppelhaus 38-124
Fast Fertig: ab 293.795 € je Haushälfte

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – clever geplant und alltagstauglich.
 

Haus ansehen

Gemeinsam finden wir das passende Haus für Ihr Baugrundstück im Landkreis Aschaffenburg

Ihr Bauprojekt - unsere Expertise
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Für welchen Haustyp interessieren Sie sich?

Wichtige Infos rund um den Grundstückskauf

Gut vorbereitet
Lage

Überlegen Sie sich bereits vor der Suche, was Ihnen in Hinblick auf die Umgebung Ihres Grundstücks besonders wichtig ist und was Sie sich in Ihrer unmittelbaren Nähe wünschen.

Größe, Form und Ausrichtung des Grundstücks

Grundstücke in städtischen Gebieten fallen oft kleiner aus als auf dem Land. Prüfen Sie vor dem Kauf unbedingt, ob der Schnitt des Grundstücks und dessen Größe zu Ihren Vorstellungen vom Eigenheim passt. Denken Sie auch an die Abstandsflächen, die rund um das Haus eingehalten werden müssen.

Erschließung

Verfügt das Grundstück, das Sie kaufen möchten, bereits über alle benötigten Anschlüsse für z. B. Strom, Wasser und Abwasser oder müssen Sie selbst für die Erschließung srogen und mit zusätzlichen Kosten rechnen?

Bodenbeschaffenheit

Je nach Lage des Grundstücks unterscheidet sich die Beschaffenheit des Bodens. Mit einem Gutachten können Sie prüfen, ob zusätzliche Kosten zu erwarten sind.

Bebaubarkeit

Informieren Sie sich vor dem Grundstückskauf darüber, wie es bebaut werden kann. In städtischen Gebieten gelten häufig strenge Bauvorschriften, die Sie in Ihrer Planungsfreiheit einschränken können. Ein Blick in den Bebauungsplan  kann Klarheit schaffen.

Baulasten

Bestehende Grundschuld gegenüber einer Bank, ein Vorkaufsrecht oder ein eingeräumtes Wegerecht: Bei der zuständigen Baubehörde können Sie in Erfahrung bringen, ob bereits Baulasten für Ihr Wunschgrundstück im Grundbuch eingetragen sind.

Preis

Grundsätzlich muss man in städtischen Gebieten mit höheren Preisen für Baugrundstücke rechnen als auf dem Land. Das betrifft auch die Gebeite am Stadtrand bis in die umliegenden Ortschaften. Durch Recherche und Vergleiche bekommen Sie ein Gefühl dafür, was Bauland in Ihrer Wunschregion kostet. 

Hanse Haus – die beste Wahl für Ihr Zuhause

Ihr perfekter Baupartner

Mehr als 96 Jahre Erfahrung

Qualität und Erfahrung zeichnen uns aus

Mehr als 96 Jahre Erfahrung in der Baubranche bilden die Grundlage für hochwertige Arbeit und Fertighäuser von bester Qualität. Mit umfangreichem Know-how und Fachkenntnissen stellen wir sicher, dass Ihr Haus nach den höchsten Standards gebaut wird – von der Auswahl der Materialien bis hin zur Planung und Umsetzung Ihres individuellen Zuhauses.

  • Wir setzen auf eine einheitliche Konstruktion von tragenden und nichttragenden Wänden, die für optimale Stabilität sorgt. 
  • Die zertifizierten Fenster und Terrassentüren, die wir in unserem Werk selbst produzieren, sind ebenso wie Haustüren und Nebeneingangstüren mit einbruchhemmenden Bauteilen nach DIN EN 1627 ausgestattet, damit Sie sich in Ihrem Zuhause rundum sicher fühlen.
  • Und mit unserer hervorragenden Rundum-Wärmedämmung, die fest in die Wände geklebt wird, werden unsere Fertighäuser zum energieeffizienten, zukunftsfähigen Zuhause. 

Individuelle Planung

Ganz individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen

Mit Hanse Haus bauen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Planen Sie mit uns gemeinsam nach einer ausführlichen Bedarfsanalyse einen Grundriss, der optimal auf Ihren Alltag und Ihr Grundstück zugeschnitten ist.

Ganz nach Ihrem Geschmack wählen Sie Architektur, Stil und Ausstattung Ihres Fertighauses. Lassen Sie sich von zahlreichen Beispiel-Entwürfen in unserem Hanse Haus-Katalog und rund 30 Musterhäusern in Deutschland und der Schweiz inspirieren und fühlen Sie sich schon bald rundum wohl im individuell geplanten Hanse-Haus. 

Kundenorientierung & Fairness

Fairster Fertighausanbieter zum 12. Mal in Folge

Planung, Koordination und Bau aus einer Hand, unsere langjährige Hausbauerfahrung, fixe Baukosten, unterschiedliche Ausbaustufen und die Bemusterung an einem Ort sorgen für einen entspannten Hausbau mit Hanse Haus. Und auch nach dem Einzug ist unser Kundendienst jederzeit für Sie da. 

Mit uns haben Sie einen Baupartner an Ihrer Seite, der hält, was er verspricht: Unterschiedliche Auszeichnungen zeigen, wie zufrieden unsere Bauherren mit unserer Leistung, unserer Preisgestaltung und unserem Kundenservice sind.

Im 2024 wurde Hanse Haus zum Beispiel bereits zum zwölften Mal in Folge von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet. Nach einer Kundenumfrage haben wir in allen bewerteten Kategorien (Produktleistung, Kundenberatung, Kundenkommunikation, Kundenservice, Preis-Leistungs-Verhältnis und Nachhaltigkeit & Verantwortung) die Bestnote "Sehr gut" erreicht. 

Die hohe Qualität unserer Hanse Haus-Fertighäuser wird regelmäßig von unabhängigen Stellen geprüft und zertifiziert. Außerdem können Sie auf zahlreiche Auszeichnungen für unsere Zuverlässigkeit als Baupartner vertrauen. 

Hohe Energieeffizienz, förderfähige Häuser

Energiesparer aufgepasst!

Sie möchten nach den neusten Standards energieeffizient, nachhaltig und förderfähig Ihr Fertighaus bauen? Bei unseren Hanse Haus-Fertighäusern ist bereits im Standard eine Gebäudehülle enthalten, die die Kriterien für ein KfW 40 Plus-Effizienzhaus erfüllt. Wir setzen auf eine Rundum-Wärmedämmung, die alle Außenwände, das Dach, die Fenster und Türen und gegebenenfalls den Keller oder die Bodenplatte umschließt. So können Wärmeverluste über die Gebäudehülle so gering wie möglich gehalten werden. 

Kombiniert mit modernster Heiztechnik entsteht so ein zukunftsfähiges Zuhause, mit dem Sie Energie und Geld sparen. 

Ihr Vorteil bei Hanse Haus: Wir können bei der Einhaltung bestimmter Vorgaben hinsichtlich der Planung garantieren, dass Ihr Fertighaus eine QNG-Zertifizierung erhält. Diese wiederum ist Voraussetzung für die höchsten Förderstufen der aktuellen KfW-Neubauförderungen, mit denen Sie von zinsgünstigen Krediten für die Hausfinanzierung profitieren. 

Fertighaus Bungalow 139

Der Traum vom Eigenheim im Landkreis Aschaffenburg beginnt jetzt

Ihr Weg ins Glück
Sven Suberg

Welches Fertighaus passt zu Ihrem Wunschgrundstück? Lassen Sie sich völlig unverbindlich und kostenfrei in einem persönlichen Gespräch beraten.

In einigen Regionen bieten wir auch Grundstücke in Kombination mit einem Hanse-Haus an. Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage. 

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