Stadtvilla-Grundrisse entdecken

Clever geplante Grundrisse

Wer das Projekt Hausbau in Angriff nimmt, steht vor der großen Frage: "Wie soll mein Grundriss überhaupt aussehen?" Um Ihnen hier Hilfestellung geben zu können, haben wir eine Vielzahl an Hausentwürfen für Sie geplant, an denen Sie sich orientieren können. Ihr Haus planen wir dann natürlich individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Und wir können Ihnen schon jetzt versprechen: Ihr Haus wird ein Unikat!

Stadtvilla-Grundrisse mit 134 m² Grundfläche – Planungsoption Erker & Keller

Villa 133
Fertighaus Villa 133: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 133: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 133: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 133: Grundrissoption KG
Planungsoption: Kellergeschoss

Stadtvilla-Grundrisse mit 133 m² Grundfläche – Planungsoption Erker & Loggia

Villa 134
Fertighaus Villa 134: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 134: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 134: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 134: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundrisse mit 142 m² Grundfläche – Planungsoption Erker

Villa 142
Fertighaus Villa 142: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 142: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 142: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundrisse mit 157 m² Grundfläche – Planungsoption Erker & Loggia

Villa 156
Fertighaus Villa 156: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 156: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 156: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 156: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 164 m² Grundfläche – Planungsoption Erker

Villa 165
Fertighaus Villa 165: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 165: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 165: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 166 m² Grundfläche – Planungsoption Erker

Villa 166
Fertighaus Villa 166: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 166: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 166: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 169 m² Grundfläche

Villa 169
Fertighaus Villa 169: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 169: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 174 m² Grundfläche – Planungsoption Erker & Loggia

Villa 174
Fertighaus Villa 174: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 174: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 174: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 174: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 197 m² Grundfläche – Planungsoption überdachter Freisitz, Küchenanbau & Carport

Villa 177
Fertighaus Villa 177: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 177: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 177: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 177: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 228 m² Grundfläche – Planungsoption vergrößerter Wohnbereich, überdachte Terrasse & Teilunterkellerung

Villa 178
Fertighaus Villa 178: Grundrissoption KG
Planungsoption: Kellergeschoss
Fertighaus Villa 178: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 178: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 178: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 178: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss

Stadtvilla-Grundriss mit 183 m² Grundfläche – Planungsoption Windfang & Luftraum über dem Essbereich

Villa 183
Fertighaus Villa 183: Grundriss EG
Grundriss: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 183: Grundrissoption EG
Planungsoption: Erdgeschoss
Fertighaus Villa 183: Grundriss OG
Grundriss: Obergeschoss
Fertighaus Villa 183: Grundrissoption OG
Planungsoption: Obergeschoss
Grauer Hintergrund mit Überlagerung
Hausgrundriss: Stadtvilla

Grundrisse für Stadtvillen

Besonderheiten

Generell unterscheidet sich die Nutzung einer Stadtvilla nicht im Besonderen von der eines anderen Einfamilienhauses. Allgemeine Regeln wie unsere 11 Tipps für einen perfekten Grundriss gelten auch für diesen Haustyp.

Jedoch ist die Bauform an die römischen Villen der Antike angelehnt, mit der meist große imposante Herrenhäuser beschrieben wurden. Bei Hanse Haus hat der Haustyp Villa entweder ein Walmdach oder ein Zeltdach mit 25° bzw. 23,5° Dachneigung und zwei Vollgeschosse.

 

Grundriss-Tipps ansehen

Wichtige Infos rund um unsere Stadtvilla-Grundrisse

Häufige Fragen
Welche Typen Villa gibt es?

Moderne Stadtvilla im Bauhausstil
Gradliniger Bau mit schlichten Farben, meist grauem Dach und wenig Farbe an den Wänden.

Toskanische Villa
Typisch hierbei sind eine Fassadengestaltung in Erdtönen und ein Dach aus Tonziegeln, wodurch dieser Typ der ursprünglichen römischen Villa sehr nahe kommt.

Was macht das äußere Erscheinungsbild einer modernen Stadtvilla aus?
  • Aufgrund der Dachform werden Stadtvillen heute meist kompakt bzw. nahezu quadratisch konzipiert. 
  • Wem die "Würfelform" zu schlicht ist, der plant am besten einen eingeschossigen Erker oder einen Anbau, um die Gradlinigkeit zu unterbrechen. Auch ein mit dem Haus verbundener Carport oder eine Garage können das äußere Erscheinungsbild entscheidend beeinflussen.
  • Durch die quadratische Form, dem hohen Kniestock und der somit geringeren Außenmaße ist es möglich, Villen auch auf kleinere und mittelgroße Grundstücke zu bauen. 
Was bedeuten zwei Vollgeschosse für die Planung?
  • Aufgrund der zwei Vollgeschosse können Sie auch im Obergeschoss den kompletten Raum sinnvoll nutzen und verlieren durch Dachschrägen keinen wertvollen Raum. Die Zimmer können daher problemlos kleiner geplant werden.
  • Mit zwei Vollgeschossen können Sie auch im Obergeschoss überall bodenhohe Fenster einplanen. 
Was kostet eine Stadtvilla mit 178m² Grundriss schlüsselfertig?
  • Die Kosten für schlüsselfertige Häuser sind in der Regel nicht pauschal anzugeben und von der Qualität der Ausstattung abhängig.
  • In unserer Aktionsbroschüre haben wir den Preis einer 178m² Stadtvilla in der Ausbaustufe "Fast Fertig" aufgeführt.
  • Um den Preis für eine Schlüsselfertige Villa zu erhalten müssen, aufgrund des hohen Standards der Ausbaustufe "Fast Fertig" lediglich noch die Kosten für Bodenbeläge, Innentüren und Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten hinzugerechnet werden.
Was kostet eine Stadtvilla mit 183m² Grundriss Inkl. Einliegerwohnung schlüsselfertig?
  • Die Kosten für schlüsselfertige Häuser sind in der Regel nicht pauschal anzugeben und von der Qualität der Ausstattung abhängig.
  • In unserer Aktionsbroschüre haben wir den Preis einer 183m² großen Villa mit Einliegerwohnung in der Ausbaustufe "Fast Fertig" aufgeführt.
  • Die zusätzlichen Kosten für eine schlüsselfertige Villa umfassen, aufgrund des hohen Standards der Ausbaustufe "Fast Fertig" lediglich die Bodenbeläge, Innentüren und Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten.
  • Doppelte Förderung mit Einliegerwohnung: Bauen Sie dieses Haus im KFW40+ Standard, erhalten Sie 60.000€ Tilgungszuschuss und 240.000€ zinsvergünstigtes Darlehen
Keine passenden Grundrisse für Stadtvillen dabei?

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